Ҳадя-ин шартномае, ки мутобиқи он як тараф, называемая ҳадякунанда, обогащает дигар, гуфт, ки ҳадягиранда, передавая дар он раҳбари моликият ба молу мулк, талаб ба ивази он чизе, балки барои ба ман рӯҳи фазлиХайрия метавонад ба объекти ғайриманқул, қарзҳо, корхонаҳо, воситаҳои нақлиет, асарҳои санъат, саҳмияҳо ва ҳиссаи ширкатҳои ва ҳеҷ гоҳ оянда ниезмандиҳо истифода менамояд. Остановимся бингар, бештар ба ҳадя молу мулки ғайриманқул, зикр намудем, ки субъектҳои, ки метавонад ба хайрия, ки метавонад дар даст ва андоз ҷанбаҳои алоќаманданд, пас кадом андоз бояд пардохт, ки маблағи ҳар кадоме аз онҳо, ва онҳое, ки месупорад. Аввалан, зарур аст, ки ба аниќ, ки онҳо метавонанд ба кор аз ҳамаи шахсоне, ки доранд, пурра имконияти бо амволи худ ихтиердорӣ намояд. Мувофиқан, наметавонанд ба кор хайрия: - ноболиғон - выведены аз сохти - забанены.
Тавре ба субъектҳои льготников, ҳадягиранда, вуҷуд надорад дақиқи маҳдудияти, вале эҳтимол меравад, ки он кас, ки мувофиқ ба гирифтани ҳуқуқ, муносибатҳои метавонанд манфиат меорад.
Субъектҳои, неспособные, чӣ тавр ба ноболиғон, пас е пайдо шудан, метавонанд ба гирифтани хайрия танҳо ба воситаи онҳо, намояндагони қонунӣ, ки бояд ба таври дуруст ба он ваколатдор бо қарори судя ҳифзи судӣ.
Хайрия бояд анҷом дода шаванд, барои он, ки сервитути оммавӣ санад, ки аз нотариус, дар ҳузури ду шахси холис гирифта мешавад, зери страхом беэътибор. Будан қарордод, то шумо улучшите ва произведите ҳамаи оқибатҳои он, кофӣ нест танҳо зуҳури иродаи ҳадягиранда, балки зарур аст, ки ба он пешниҳод шуд, равшан гирифта аз ҳадягиранда. Ин аст, хеле зуд-зуд, дар сурати ҳадя амволи ғайриманқул, ки талаб мекунад, ки махсуси ягон расмӣ ӯҳдадориҳои. Аз як июли соли 2010 дар назар аст, дар асл, ӯҳдадориҳои соҳибони, ки мехоҳанд ба кор хайрия, аввал барои бастани шартнома, барои навиштани ариза дар бораи мувофиқати маълумот ва поэтажных нақшаҳои, поданных дар баҳри замин ба кадастри молу мулки умумӣ, дар ҳолате, ҷойгиршавӣ, истифодаи мақсаднок ва конфигуратсияи воқеии мавҷуда ва ғайриманқул. Агар ғоиб чунин ариза, ва е агар он мекунад, грузной, шартнома ба ҳисоб меравад, беэътибор. Даритель молики молу мулк-ин объекти шартномаи ҳадя метавонад, инчунин иваз кардани эъломияи дар бораи мувофиқи биноҳои бо ҳамин ном тасдиқи мутобиқат додашуда, дастгирии техникӣ, яъне, меъмор, геодезист ва е муҳандис. Аз ин бармеояд, ки дар санади ҳадя, зери страхом беэътибор аст, бояд нишон дода шавад мушаххасоти ин ҳуҷҷатҳо (имконоти вобаста ба замони сохтмони иншооти ғайриманқул, ки ссылается қонун, дигар): - сохтмонӣ иҷозатнома (е иҷозатнома барои сохтмон дар авф) барои биноҳои иҷрошуда то сӣ январи соли 1977 - иҷозат барои сохтмон ва (е иҷозат барои сохтмон, дар санаториях) барои биноҳои иҷрошуда то сӣ июни соли 2003 - иҷозат барои сохтмон ва (е иҷозат барои сохтмон, дар санаториях) барои биноҳои иҷрошуда аз сӣ июни соли 2003 - оғози огоҳинома (D. A.) барои иншооти нав сохтмон е таҷдиди иҷро аз сӣ июни соли 2003, ва барои онҳо ҳамчун алтернатива иҷозат барои сохтмон е прибегают ба D. A - del Беназир Матни оид ба масъалаҳои сохтмон, ки муаррифӣ иҷозат барои сохтмон дар ивази иҷозат барои сохтмон. Хеле ҳуҷҷати муҳим аст, ки замима ба санади ҳадя ғайриманқул-ин сертификат самаранокии энергетикӣ. Дар асл қонун пешбинӣ ӯҳдадории замима сертификати шартномаи ҳадя, на ӯҳдадорӣ муайян намудани пешниҳоди он ҳадягиранда, шумо подтверждаете, ки соҳиби маълумот ва ҳуҷҷатҳое, аз ҷумла шаҳодатномаи, оид ба энергетика характеристикам биноҳо, балки ин таљриба мушоњида карда мешавад. Ӯҳдадории ҳадягиранда аст, низ хабар одаряемому оид ба вазъи воситаҳои муҷаҳҳаз кардани биноҳо. Дар сарбории льготников ва пардохти андоз аз ҳадя барои ки мол. Маблағи андоз бо атои-додан ба шумо даст, бо истифода аз андоз пойгоҳи бо тарҳ намудани ҳар гуна тарі, меъери мушаххас, ки фитосанитарї вобаста ба муносибатҳои хешӣ байни ҳадякунанда ва нисбат ба бенефитсиар. Манбаи андоз барои мақсадҳои ҳисоб кардани андоз аз ҳадя, ки нисбати молу мулк, муайян карда мешавад, бо дарназардошти он, ки дар он пурра моликияти, арзиши бозории дар рӯзи санади ҳадя.
Ба мо гуфтанд, ки андозро пойгоҳи, сокращающей ягон франшиз мебошанд пороговые фарқ намекунад, ки дар давоми он андоз супорида намешавад.
Консессияи: - агар қабулкунанда хайрия аст, ки шавҳар е родственником танҳоӣ дар як хати рост ҳадягиранда, андоз аз атои-додан ба шумо амал танҳо ба қисми заминаи андозбандӣ, ки аз меъерҳои озод интиқоли эътирофи 1. 000, 00 - агар қабулкунанда мебошад братом е сестрой ҳадягиранда, пас андоз ба ҳадя татбиқ танҳо ба қисми заминаи андозбандӣ, ки аз меъерҳои озод интиқоли признанной 100. 000, 00 - агар бадастоварандаи фоида мебошад, ки предмети барои маъюбон (эътироф ҷиддӣ тибқи қонун 5. 2. 1047), андоз ҳадя татбиқ танҳо ба қисми заминаи андозбандӣ, ки аз меъерҳои озод интиқоли эътирофи 1.
Меъерҳои андоз ҳадя мебошанд: - чор (дар пойгоҳи андозбандӣ пардохта консессияи 1.
000, 00), агар зарфияти ҳамсар ва хешовандони танҳоӣ дар як хати рост - шаш (дар пойгоҳи андозбандӣ пардохта тарі ба андозаи 100. 000, 00), агар зарфияти бародарон е хоҳарон - шаш, агар льготников хешовандони то чоруми дараҷа, дар единомышленников, ба танҳоӣ дар як хати рост ва наздик ба як хати он то дараҷаи сеюм - ҳашт, агар льготников гуногун субъектҳои.
Дар ҷои бақайдгирии санади, ки бояд уплачен андоз ҳадя дар саҳш.
Дар сурати ҳадяи амволи ғайриманқул истифода бурда, ду иловагии андоз: - андоз транскрипции, ном низ ипотекой, дар ҳаҷми ду аҳамият қоил ба амволи ғайриманқул, яъне дар фиксированном андозаи 200, 00, ое шароит барои он, ки аз имконияти то ба хона - кадастрии андоз дар ҳаҷми 1 аз арзиши қоил ба амволи ғайриманқул, е дар фиксированном андозаи 200, 00, ое шароит барои он, ки аз имконияти аввалин хона аст. Ин охирин ду андоз метавонанд истифода дар фиксированном андозаи ба андозаи аз дусаду ҳар як евро дар сурати ҳадя манзил вобаста бо техникаи, ки барои онҳо як истодаанд барои имтиезҳои то хона. Дар роҳбар бенефициара, ки бояд ҷавобгӯи талабот ва шартҳои пешбининамудаи қонун барои соддагардонии то хона. Ин талаботи дењќон: - ва бофтаи, ки бояд чуќурї дар категорияи 1, Дар ҳашт, ва Дар 9 - бенефициара, ки бояд изҳор дошт, худро доранд истиќомат дар минтақа, ки дар он қарор дорад молу мулкро, яъне мехоҳанд, ки ба эҷоди худро истиќомат дар ин шаҳр дар давоми ҳаждаҳ моҳ аз санаи санади ҳадя, е ҳанӯз, амалӣ, фаъолияти худро дар ин минтақа. Махсус расми хеле маъмул аст, монанди сурати бо молу мулки ғайриманқул аст ҳадя ҳаққи ба узуфрукт, ки дар он даритель метавонад зарезервировать узуфрукт молу мулк ба фоидаи худ е шахси дигар. Масалан, падар е модар, соҳиби эксклюзивного хонаи истиқоматӣ, ки мехоҳад ҷаъбаи голая амволи ғайриманқул ба фарзандони худ тарк, вале дар истифодаи он барои худ ва баъд аз марги худ ба манфиати худ ҳамсар.
