Сохтмони загородного хона-ин ҳамеша вобаста ба хариди заминВале бештар аз ҳама, ҳангоми хариди қитъаи замин дар a ризоият шаҳрак меоянд мушкилоти. Қариб ҳамаи онҳое, ки ба нақша барои харидани қитъаи замин, е барои касоне, ки аллакай рӯ ба рӯ бо мушкилоти баъд аз харид, рӯй ба юристам. Чӣ тавр барои харидани қитъаи замин дар a ризоият шаҳрак бе хавф. Агар ин имконпазир аст, барои харидани танҳо онҳое, ки ҳикоят ба заминҳои шаҳрак, коттеджного шаҳрак.
Барои хариди бояд иҷозат барои сохтмони инфиродӣ, бо пурра бастабандӣ ҳуҷҷатҳои зарурӣ.
Чунин заминҳо дар бозор кам 15-20 ва купить онҳо мураккабтар аст, е ин имконнопазир аст, аз як калон арзиши аст. Қисми асосии коттеджных шаҳрак ҷойгир аст, дар заминҳои сельхозназначения, ки маънои онро дорад, бештар реалистичный хосият. Далели он, ки Қонуни Федералии дар бораи хоҷагии деҳқонии боғпарвари иттиҳодияҳо, инчунин, агар имкон медиҳад, сохтани манзил дар ҳудуди садовых қитъаҳои дорои статуси заминҳои сельхозназначения, вале дар зери биноҳои истиқоматӣ, ки бошад дар хотир доред хона барои сезонного зист ва на дар пойтахт. Иҷозати иқомат дар ин меҳмонхона манъ аст Амал сохтмон дар заминҳои таъиноти кишоварзӣ нишон медиҳад, ки онҳо сохта асосии котеҷ, ки барои истиќомати. Вале, барои он, ки даст ба чунин мақоми нави худ барои манзил бояд наметавонем, аз ҷумла судҳо. Барои ин зарур аст экспертизаи истода, пули бисер.
Ғайр аз ин, дар ин замин аст, ки мақомоти маҳаллӣ на шитобон ба рушди инфрасохтори.
Ва агар дар ҳуҷҷатҳои ба замин оро номатлуб нав коттедж қодир ба эътироф худсарона сохтмон.
Пеш аз харидани қитъаи дар a ризоият шаҳрак шумо бояд донед, ки агар дар он тасдиқ шудааст, районным архитектором нақшаи генералии.
Дар кадастрии шиноснома барои хариди замин дастур дод, ки иҷозат барои сохтмон ва specified, барои он ҳадаф. Барои он, ки ба тафтиш эътимоднокии аз маълумоти машварат дар милитсияи маҳаллӣ администрацию ва пайдо, ки бо қарори тағйир истифода аз заминҳои таъиноти кишоварзӣ барои сохтмони хонаҳои иморатсоз, ки бо лоиҳаи сохтмон дар a ризоият шаҳраки, бояд таъмин харидор правоустанавливающие ҳуҷҷатҳои ба замин. Замин метавонад ба иҷораи дарозмуддат, балки дар ин ҳолат, ҳатман зарегистрированное дар Росреестре Ба қитъаи замин, приобретенное, бояд выдан кадастрии шиноснома, ки дар он бояд нишон дода шавад, ба он андоза ва иҷозат барои истифодаи.
Дар мавзеъ сарҳади қитъаи флажки е нишонаҳои.
Итминон ҳосил кунед, ки ба тафтиш нақшаи қитъаи дар кадастровом шиноснома бо воқеии қитъаи замин, ки Пеш аз шумо харидани замин дар a ризоият шаҳрак зарур аст, бидонед, тафсилоти бештар дар бораи қабули қарор сањм мегузорад ширкат-застройщика (ба воситаи мақомоти андоз, е дар форуми онлайн). Дар Идораи росреестра шумо метавонед дарефти маълумот дар бораи њуќуќњои ва маҳдудиятҳои муқарраршуда ба мо замин.
Дар таърихи рушди бояд диққат таълимии мавҷуд муваффақ, ки таҷрибаи ҷорӣ намудани маҳалҳои аҳолинишин.
Мавҷудияти пурра ва маълумотњои дар он веб-сомона мегӯяд, кушодан ва серьезностью дар кор. Агар сомонаи ширкат непрезентабельный, пас, ин ширкат, ки танҳо оғоз ба кор дар ин соҳа, е аст, ки боэътимод аз нуқтаи назари бизнес, ба Шумо лозим аст, ки ба диққат ба манзил. Е долгострой, е тайер ба истифодаи хонаҳо, бо коммуникациями: водопроводи, канализация, барқ, газ арзиши қитъаи замин вобаста ба он удаленности аз шаҳри. Фарқияти чанд километр метавонад ба таври ҷиддӣ таъсир ба он, ки нархи. Ба ғайр аз ин омил, ки ба нархи он таъсир доштани алоқа шаҳрак, шумораи унсурҳои инфрасохтори. Таъсири калон ба арзиши замин мерасонад доштани роҳҳо дар деҳот ва дар деҳаи онҳо сифати. Табиист, ки бинои нав дар кушодаи майдон хоҳад арзиш бисер камтар аз, аллакай партофташуда аз замин.
Арзиши қитъаи замин метавонад фарқ вобаста ба мавсим.
Беҳтарин вақти сол дар ин ҳолат мешавад, дар фасли зимистон, вақте ки дар қитъаҳои омада каме камтар, вале онҳо ба баррасии затруднено.
Донистани бостоншиносон сангҳои, ки меоянд ҳангоми хариди қитъаи замин дар a ризоият шаҳрак, харидор хоҳад осонтар аст, интихоби хуб.
Вале шумо бояд ба ед доред, ки чизи муҳим дар ин намояндагӣ, дуруст ба расмият даровардани ҳуҷҷатҳо.
Ин кор кӯмак мекунад, ки як адвокат, махсусан, ба ӯ муроҷиат мекардем, дар вақти худро дар назди интихоби ва хариди замин.
