Зарурати фурӯши ҳиссаи истиқоматии ба миен омада метавонанд, бо сабабњои гуногунАксаран ин хоҳиши пайдо мешавад, ки аз сабаби имконнопазирии муштараки зист бо дигар соҳибони. Е ҳиссаи квартираҳо, ки дар мерос, вале дар назар аст, истифода бурда мешавад барои истиқомат. Сарфи назар стимулом барои қабули чунин қарор, лутфан, дар хотир доред, ки ҳангоми фурӯши квартираҳо ҳиссаи ишора ба мураккаб амалиет бо сабаби миқдори зиеди монеаҳои, ки метавонанд ба амал. Баъзе аз имконоти мавҷуд, ки имкон медиҳад, ки ба риояи қонун ва ба даст овардани барои моликияти худ маблағҳои пешбинишударо. Дарҳол диққат, фармоиш таъмири хушсифат хонаи рақамҳои, аз ҷумла дар созишномаи фурӯш, шумо метавонед ба сомонаи мо ҳамкорон-сайти.
Хусусияти фурӯши ҳиссаи квартираҳо аз он иборат аст, ки барои он ба даст действительное арзиши бозори, ки аз бегонагон харидорон ғайриимкон аст.
Арзебии худро суғд, дар бо нархи умумии квартираҳо, ба маблағи на он. Ба даст овардани саҳмияҳо, ояндаи соҳиби натавонист дошта равшан, ки сарҳади минтақаи мухолифат хуҷраҳо в коммуналӣ истиқоматии. Бояд ба зиндагӣ бо дигар соҳибони, ки дар аксари ҳолатҳо недоброжелательно майлони. Аз ин рӯ, бо омодагӣ ба пардохт дар чунин шароит, арзиши бозории метража пайдо мешавад, ғайриимкон аст. Тибқи Кодекси Граждании, ҳангоми фурӯши ҳисса дар истиқоматии ҳуқуқи афзалиятнок барои харидани. Пеш аз фурӯши худро жизненное фазо зарур аст, ки ба таври хаттӣ хабар диҳанд дигар соҳибӣ. Танҳо баъд аз гирифтани онҳо даст кашидан аз харидорӣ ҳиссаи, шумо метавонед ҷустуҷӯи харидор. Вале имкони гуфтушунид бо соҳиби квартираҳо дар бораи фурӯши худ қисми. Албатта, чунин ҳолатҳо нодир мебошанд, зеро дигар соҳиби, одатан, ба ин розӣ нестанд, ки ба пардохти чунин маблағи дарк, ки ба фурӯши ҳиссаҳо ба шахсони сеюм хоҳад сабук вазифаи. Агар моликони бештар, пас шумо метавонед ба кӯшиш аз гуфтушунид бо яке аз онҳо. Барои касе, ки ба даст овардани қисми шояд зарур аст, ки ба таҳкими мавқеи худро. Ба даст овардани арзиши бозории баробар ба ҳиссаи худро шумо метавонед ба фурӯши квартираҳо пурра. Чунин хосият возможен, агар дигар моликони розӣ ба ин аҳд. Дар ин маврид, ҳамаи иштирокчиен дар даст маблағи дахлдор ба андозаи ҳиссаи онҳо. Даст маротиба рад дигар моликон баъзан вазифаи вазнин.
Сабабҳои метавонад, мавриди судьбы, қасдан нигоҳ доштани вокуниш ба мешикананд шартномаи хариду фурӯш.
Дар ин ҳолат, шумо метавонед истифода баред обходные роҳи: Тибқи қонун, ҳар як шахс метавонад ба дод, то молу мулки худро ба ягон шахсе. Ҳамин тавр, шумо метавонед, бо худ ҳиссаи квартираҳо Warns дар ҳолате, ки агар қарор моликон лозим нест. Аммо аз баста-ин гуна, шартномаи ҳадя як прикрытием барои фурӯш, муҳим аст, ки гузаронидани он ба диққати, барои касоне, ки исботи далели интиқоли пул аст. Дигар, имкони он нест, ки тамоми саҳм ва як қисми Ин имкон медиҳад, ки ба нав соҳиби, барои ба даст овардани ҳуқуқи афзалиятнок барои харидани аз ӯ ва воспользуется. Дар сурати истифодаи кафолатҳои имконоти гузоришро шартнома, ки соҳиби ҳисса квартираҳо меорад, ки қарзи маблағи таҳти гарави молу мулки худ. Сипас, дар нотариус ба расмият дароварда созишнома, ки залоговый кредитор переписывается ҳиссаи квартираҳо барои он, ки ӯ мебахшад, қарзи.
